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[경매 고급] 절세에 유리한 NPL투자반
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본 강의는 2일간 줌 온라인 라이브 수업을 들으신 후
동영상 녹화본도 제공되는 수업입니다.
교재는 12/05(월) 출고이며, 개강은 12/07(수)부터 진행되기 때문에
수강 일수는 12/07(수) 이후로 차감됩니다.
일시정지를 따로 하지 않으셔도 됩니다!
저도 처음에는 NPL이 큰 도전이라고 생각했습니다.
안녕하세요. 파이팅팔콘입니다.
저는 지금까지 직장을 다니면서 약 100여 건의 경·공매 물건을 처리하였습니다. 그렇게 여러 건을 진행하다 보니, 직장을 다니면서도 바쁜 일상에서도 투자를 잘 할 수 있는 법을 알고 있습니다.
저 역시 아무것도 모르던 초보 시절이 있었습니다. 전·월세 계약도 한 번 안 해 본 저로서는 부동산 투자를 한다는 것이 정말 크나큰 도전과 모험이었습니다.
하지만 올바른 방법과 노력을 기울이다 보니 처음 시작할 때 자본금 대비 100배의 자본증식을 이루어 냈습니다. 투자를 잘한다는 것은 오래 투자를 잘해야 하는 것이 아닙니다. 올바른 방법과 투자노하우를 알고 노력한다면 누구나 초보라도 수익을 낼 수 있습니다.
NPL 투자, 누구나 할 수 있습니다.
경매도 잘 모르겠는데 NPL이라고?
이 용어를 처음 들었을 때 엄청 어려운 투자라고 느끼시는 분들이 많으리라 예상됩니다.
경매를 시작해보기 전, 권리 분석이 엄청 어려울 것이라 생각했지만, 지금은 권리 분석을 척척 잘하고 있는 것처럼 NPL 역시 딱 한 번만 경험해보면 어렵지 않은 투자라는 것을 알게 되실 겁니다.
NPL 투자란 은행의 채권을 매입하여 낙찰받는 투자를 말합니다. 단순히 입찰로 낙찰받는 게 아니고 채권 금액 내에서 입찰하여 낙찰받는 방법을 말합니다.
막상 투자해보면 이론적인 내용을 세세하게 알 필요도 없고 수익구조만 맞으면 그냥 하면 되는 투자법입니다.
NPL 투자라는 벽은 그것을 넘었을 때 하락장에서 여러분의 수익을 지켜주는 든든한 담장이 될 겁니다.
NPL 투자, 왜 배워야 할까요?
첫째, NPL로 매입하게 되면 100% 낙찰되며, 일반 입찰 가격이 아닌 채권 매입 시 정해 놓은 가격으로 입찰됩니다.
둘째, 낙찰 가격 기준으로 대출이 실행되기 때문에 대출이 많이 나옵니다.
셋째, 양도소득세 부분에서 상당한 절세를 할 수 있습니다.(표면적인 낙찰가격-매도가격)
넷째, 채권단/유동화 회사에서 자료를 미리 넘겨주기 때문에 특수 권리에 대한 사전 자료 입수가 용이합니다.
NPL 실제 투자 사례
이 물건이 단순 경매 물건이었다면 입찰로 어렵게 경쟁했을 것입니다. 하지만 채권 금액 내에서 입찰하기에 경쟁 없이 낙찰 받을수 있었습니다(NPL채권 매입 효과).
이 물건은 대출 90%를 받은 후, 전세까지 들여서 최종 투입된 투자금은 3000만 원 정도이며 후일이 세후 3~4억 정도의 차익이 예상됩니다.
NPL 투자의 모든 것을 알려드립니다.
기존에 NPL에 관심이 많으셨던 분들도 시중의 여러 책을 읽어보아도, 직접 NPL 투자에 나서기에는 방향이 잡히지 않은 분들이 계실 거라 생각합니다.
쉽게 가르치기로 유명한 저, 파이팅팔콘이 단 2일 만에 경쟁 없이 수익을 얻게 해주는 새로운 투자의 세계로 안내해드리겠습니다.
첫째, 모든 정보를 한꺼번에 습득하기보다는, 명확하게 뼈대를 잡고 그 위에 살을 붙여 나가는 방식으로 진행됩니다. 불필요한 부분을 제외하여 개념을 이해하기 쉽게 구성하였습니다.
둘째, 적절한 예시들로 개념을 이해하고, 실 투자 사례들에 어떻게 접목할 수 있는지 알려드립니다. NPL 투자 순서를 비롯한 NPL 담당자와 전화하는 요령 등 세세한 부분까지 알려드립니다.
셋째, 실시간 강의와 Q&A 시간에 교과서적인 대답이 아닌 실제 투자에서 활용할 수 있는 유용한 노하우를 모두 알려드립니다.
이미 많은 분들이 NPL 투자를 수강하셨고, 많은 후기를 남겨주셨습니다.
이런 분들에게 추천드립니다.
경매 기초를 배우신 분(초급반 이상)
경매에 경쟁이 없는 물건을 가져가고 싶으신 분들
경매나 공매에 계속 패찰하시는 분들
경매 진행 시 레버리지(대출)를 많이 이용 하셔야 하는 분들
부동산 투자를 하되 절세를 하고 싶으신 분들
여유 시간이 많이 없는 직장인이지만 안정적인 수익을 내고 싶으신 분들
일정안내
1. 모집기간
11/22(화)~12/04(일)
2. 교재배송
12/05(월) 일괄 출고
3. 오픈채팅방 초대/입장
12/06(화) 오후
4. 줌(ZOOM) 온라인 라이브로 진행
1일차 : 12/07(수) 20시~
2일차 : 12/11(일) 20시~
코칭권 안내
⏰ 커리큘럼
1일차 NPL 투자 개요 및 실전 낙찰사례
- 12/7 줌 강의
2일차 NPL 필수지식 및 매입방법
- 12/11 줌 강의
⭐ 강사소개
함께 들으면 좋은 강의
강사 저서
NPL에 직접 당해!?본적이 있는 자로써,
NPL이라는게 도대체 어떤 것일지 궁금했습니다,
짧은 커리큘럼이지만 개념, 사례를 바탕으로 NPL에 대한 거부감이 조금씩 없어지고 있었고,
중간 중간 직접 경험하신 경험담을 토대로 이야기 해 주시니
막상 어려울 것 같던 NPL이 그래도 조금은 덜 어렵게 느껴졌습니다!
지피지기면 백전백승이라고 그랬죠?
내년엔 NPL로 꼭 한건의 투자 실적을 올리고 싶습니다!!
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팔콘쌤 강의는 언제 들어도 명쾌, 통쾌, 상쾌합니다!
가장 인상 깊었던 말씀은,
총으로 비유를 해주셨는데요.
연속 사격이 가능한 난사를 할건지.
아니면 스나이퍼처럼 하나의 물건을 정확히 조준해서 쏠껀지.
NPL은 스나이퍼가 총 위에 얹어 정조준하는 스코프!!!
최곱니당~~!!
NPL이 가장 쉬웠어요...
이것이 스코프 장착입뉘까?
저의 경제적 자유를 위한 총에 드디어 스코프 장착했습니다
같이 가즈아~~~
NPL동기 여러분 다들 성투해요~
강의를 한번 들었습니다. 이런 방식이 있다는게 놀랐습니다.
강의를 반복해서 들어봐야겠습니다. 내용이 너무 신선하네요~~~
제게 NPL이라는 신세계를 경험하게 해주셔서 감사드립니다~^^
너무 쉽고 재미있게 설명해주셔서 앉은 자리에서 강의 모두 완독했습니다.
팔콘쌤을 <경매 권리분석> 책으로 먼저 알게되었는데, 책도 읽기 쉬웠지만 동영상 강의가 훨씬 귀에 잘 들어오네요.
이번 NPL 강의가 처음이었는데, 다른 강의도 찾아서 들어봐야겠습니다.
감사합니다~
NPL 제가 배우기엔 넘 어려운 것만 같았는데
큰 개념을 설명 해주시니
이건 꼭 알아야하는 투자방법이라는걸 깨달았습니다.
쌤 감사합니다.
역시 팔콘샘
어려운 것도 쉽게 설명하는 기술을 가진 샘
npl 도 할 수 있다는 자신감이 생깁니다
경매를 시작했다면, NPL을 반드시 알아야 하겠습니다.
너무 신박한 투자방법이고,
누구는 안된다고 단념할 때,
되는 방법을 찾아서 강의로 알려주시니,
진심으로 감사드립니다.
수업을 다 듣고 나니,
내용에 비해서 강의료가 너무 저렴해 보입니다.
와 팔콘님 진짜 어나더레벨 강사님이시군요
경매시작을 행크에서 하지못한것이 너무 속상합니다ㅜ
행크강의를 전부들어보고싶을정도의 감동이 느껴졌어요
마지막강의 남기고 후기먼저 쓰고있네요 ㅎㅎ
좋은강의 감사드립니다^^
오늘 또 강의를 들으니 새롭네요.
왜 진작에 안들었는지 후회가 되네요.
쉽게 설명해 주셔서 넘 감사합니다.
포기하지 않고 잘 해보겠습니다.
감사합니다.
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