정규강의
[경매 고급] 절세에 유리한 NPL투자반
정규강의
[경매 고급] 절세에 유리한 NPL투자반
팔콘샘 강의가 열리자 마자 npl이 뭔지도 모른체 아마 제일 먼저 입금부터 한듯 합니다^^;;
수강생 분들이 팔콘 팔콘 하길래 팔콘샘에겐 어떤 무기가 있을까? 궁금했는데 1일차 강의를 들으면서 그 어려운 강의를 이렇게 쉽게 풀어 주실수도 있구나! 하는 깨달음이! 안들은 사람은 있어도 한번만 들은 사람은 없는 팔콘샘 강의 찐 강추 입니다.^^
행크를 만났다면 경매 공매는 필수~~~!!!
그럼 NPL은 선택?? 아니 신세계!!!
예전에는 아는 사람사람들만 하는 그들 만의 리그와 같았던
투자법 이제는 개인이 할 수있다~!!!
행크에듀를 통해 속이 뻥뚫리는 팔콘쌤을 통해 신세계를 경험했습니다.
경매 + 공매 + NPL 까지 나만의 무기가 하나 더 늘어 든든합니다^^
강의 완강하고 기립박수 치고 싶었습니다👍👍👍
'NPL투자' 용어만 들었을때는 특수물건 영역의 굉장히 복잡하고 어렵게만 느껴졌었는데요.
하루만에도 이해할 수 있도록 정말 실전에 필요한 핵심만 간결하고 명확하게 짚어 주십니다.
이제 물건보는 눈이 더욱 넓어지고 투자자로써 정말 강력한 무기를 더 장착하게 된 것 같습니다.
최고의 명강의라고 생각됩니다!!! 팔콘쌤은 사랑입니다♥ 감사합니다👍
본 강의는 2일간 줌 온라인 라이브 수업을 들으신 후
동영상 녹화본도 제공되는 수업입니다.
교재는 12/05(월) 출고이며, 개강은 12/07(수)부터 진행되기 때문에
수강 일수는 12/07(수) 이후로 차감됩니다.
일시정지를 따로 하지 않으셔도 됩니다!
저도 처음에는 NPL이 큰 도전이라고 생각했습니다.
안녕하세요. 파이팅팔콘입니다.
저는 지금까지 직장을 다니면서 약 100여 건의 경·공매 물건을 처리하였습니다. 그렇게 여러 건을 진행하다 보니, 직장을 다니면서도 바쁜 일상에서도 투자를 잘 할 수 있는 법을 알고 있습니다.
저 역시 아무것도 모르던 초보 시절이 있었습니다. 전·월세 계약도 한 번 안 해 본 저로서는 부동산 투자를 한다는 것이 정말 크나큰 도전과 모험이었습니다.
하지만 올바른 방법과 노력을 기울이다 보니 처음 시작할 때 자본금 대비 100배의 자본증식을 이루어 냈습니다. 투자를 잘한다는 것은 오래 투자를 잘해야 하는 것이 아닙니다. 올바른 방법과 투자노하우를 알고 노력한다면 누구나 초보라도 수익을 낼 수 있습니다.
NPL 투자, 누구나 할 수 있습니다.
경매도 잘 모르겠는데 NPL이라고?
이 용어를 처음 들었을 때 엄청 어려운 투자라고 느끼시는 분들이 많으리라 예상됩니다.
경매를 시작해보기 전, 권리 분석이 엄청 어려울 것이라 생각했지만, 지금은 권리 분석을 척척 잘하고 있는 것처럼 NPL 역시 딱 한 번만 경험해보면 어렵지 않은 투자라는 것을 알게 되실 겁니다.
NPL 투자란 은행의 채권을 매입하여 낙찰받는 투자를 말합니다. 단순히 입찰로 낙찰받는 게 아니고 채권 금액 내에서 입찰하여 낙찰받는 방법을 말합니다.
막상 투자해보면 이론적인 내용을 세세하게 알 필요도 없고 수익구조만 맞으면 그냥 하면 되는 투자법입니다.
NPL 투자라는 벽은 그것을 넘었을 때 하락장에서 여러분의 수익을 지켜주는 든든한 담장이 될 겁니다.
NPL 투자, 왜 배워야 할까요?
첫째, NPL로 매입하게 되면 100% 낙찰되며, 일반 입찰 가격이 아닌 채권 매입 시 정해 놓은 가격으로 입찰됩니다.
둘째, 낙찰 가격 기준으로 대출이 실행되기 때문에 대출이 많이 나옵니다.
셋째, 양도소득세 부분에서 상당한 절세를 할 수 있습니다.(표면적인 낙찰가격-매도가격)
넷째, 채권단/유동화 회사에서 자료를 미리 넘겨주기 때문에 특수 권리에 대한 사전 자료 입수가 용이합니다.
NPL 실제 투자 사례
이 물건이 단순 경매 물건이었다면 입찰로 어렵게 경쟁했을 것입니다. 하지만 채권 금액 내에서 입찰하기에 경쟁 없이 낙찰 받을수 있었습니다(NPL채권 매입 효과).
이 물건은 대출 90%를 받은 후, 전세까지 들여서 최종 투입된 투자금은 3000만 원 정도이며 후일이 세후 3~4억 정도의 차익이 예상됩니다.
NPL 투자의 모든 것을 알려드립니다.
기존에 NPL에 관심이 많으셨던 분들도 시중의 여러 책을 읽어보아도, 직접 NPL 투자에 나서기에는 방향이 잡히지 않은 분들이 계실 거라 생각합니다.
쉽게 가르치기로 유명한 저, 파이팅팔콘이 단 2일 만에 경쟁 없이 수익을 얻게 해주는 새로운 투자의 세계로 안내해드리겠습니다.
첫째, 모든 정보를 한꺼번에 습득하기보다는, 명확하게 뼈대를 잡고 그 위에 살을 붙여 나가는 방식으로 진행됩니다. 불필요한 부분을 제외하여 개념을 이해하기 쉽게 구성하였습니다.
둘째, 적절한 예시들로 개념을 이해하고, 실 투자 사례들에 어떻게 접목할 수 있는지 알려드립니다. NPL 투자 순서를 비롯한 NPL 담당자와 전화하는 요령 등 세세한 부분까지 알려드립니다.
셋째, 실시간 강의와 Q&A 시간에 교과서적인 대답이 아닌 실제 투자에서 활용할 수 있는 유용한 노하우를 모두 알려드립니다.
이미 많은 분들이 NPL 투자를 수강하셨고, 많은 후기를 남겨주셨습니다.
이런 분들에게 추천드립니다.
경매 기초를 배우신 분(초급반 이상)
경매에 경쟁이 없는 물건을 가져가고 싶으신 분들
경매나 공매에 계속 패찰하시는 분들
경매 진행 시 레버리지(대출)를 많이 이용 하셔야 하는 분들
부동산 투자를 하되 절세를 하고 싶으신 분들
여유 시간이 많이 없는 직장인이지만 안정적인 수익을 내고 싶으신 분들
일정안내
1. 모집기간
11/22(화)~12/04(일)
2. 교재배송
12/05(월) 일괄 출고
3. 오픈채팅방 초대/입장
12/06(화) 오후
4. 줌(ZOOM) 온라인 라이브로 진행
1일차 : 12/07(수) 20시~
2일차 : 12/11(일) 20시~
코칭권 안내
⚠️ 환불정책
강의 시작 여부 및 진도율 등을 고려하여 환불이 이루어지며,
수강 기간이 지나면 환불이 불가합니다.
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