안녕하세요~🤗

행크 안에서 원더우먼으로 성장하고픈 밤비1004입니다.

 

10월 엑시트 스터디 종강 후

아파트 임장 스터디 수강을 기다리며

아.임.스 에서 선생님의 가르침을 더 잘 흡수할 수 있도록

아파트투자반을 수강하게 되었습니다.

 

올해 3월 행크에 처음 가입하게 되었던 계기는

경기도 의정부에 집을 산 저보다

뒤늦게 서울에 집을 사거나 분양받은 지인들의

집값 상승률이 저보다 훨씬 큰 것을 보며

큰 충격과 억울한 마음에 휩싸였습니다.

 

그러하다 21년 상승장 고점에 갭투자 하여

현재까지 힘든 시간을 겪고 있습니다..😭

 

어디에 살고 있다는 이유로

이렇게 빈부의 격차가 벌어질 수 있는 것인가...?

반등 또한 서울과 경기도 일부 지역만 강하게 하는 것을 보며..

지난 부동산 투자의 실패로

반등하는 부동산 투자는 두렵기도 막막하기도 했습니다.

 

지금 내 상황에 어떤 집을 사야

두 번 다시 손해 보지 않는 똑똑한 투자를 할 수 있는 것인가.

 

아파트 투자반 수강을 하며

아.. 왜 강남여의주샘이 아파트를 통해 100억 부자가 되셨는지

그 비결을 알게 되었습니다.

 

그 비결을 알게되며..

아.. 선생님은 투자에 성공 하실 수 밖에 없다..

다시한번 검탄 하였습니다.

 

행크의 모든 강사님들이 그러실 테지만

강남 여의주샘의 강의에서는 정말 작은 것 하나 하나

제대로 된 투자자가 되기 위한 모든 것을

자세히 알려주고 싶어 하시는 선생님의 진심이 느껴집니다.💕

 

chapt.1 <수익 나는 아파트는 따로 있다>

첫 강에서는 아파트 투자를 해야 하는 이유와

왜 내가 사는 아파트가 오르지 않았는지.

처음 아파트를 매수하며 내가 무엇을 잘 못 판단했고,

현재에도 많은 사람들이 어떤 부분을 고려하지 않기 때문에 부의 양극화가 발생하게 되는지

앞으로 나는 어떤 투자를 해야 하는지 생각하게 되는 값진 시간 이었습니다.

 

chapt.2 <부동산 황금 타이밍 잡는 법>

부동산은 결국 우상향 이라 하지만

우리가 상승과 하락장을 경험한 것처럼

때에 따른 시기들을 데이터 기반 지표로 확인 할 수 있었습니다.

 

선생님의 귀한 가르침을 접목한다면

사장의 흐름을 파악하고

가치판단을 통해 매수와 매도를 절절하게 할 수 있겠다는

확신을 가지게 된 수업이었습니다.

 

chapt.3<돈 되는 지역 찾기>

집에서 데이터를 활용한 지역분석 법

실패하지 않는 학군지 투자

시세를 이끄는 랜드마크 아파트

 

챕터3 에서는 왜 내가 산 지역의 집값이 오르지 않았는지.

앞으로는 어떤 지역에 투자를 해야 하는지

어플을 통한 학업성취도 높은 학군 확인법.

그 학군이 아파트에 어떠한 영향이 있는지

돈 되는 지역은 어떤 것인지를 시세를 이끄는 대장 단지를 보며

나는 어떠한 투자를 해야 하는지 명확히 구별할 수 있는 방법을 배웠습니다.

 

chapt.4<가치 평가로 수익 극대화하기>

가치 평가로 돈 되는 아파트 고르기

6천만 원으로 6억 버는 아파트 투자법

가장 빠르게 수익 나는 아파트 찾는 법

 

챕터 4에서는 어떤 아파트가 수요가 많고 돈 되는 아파트 인지

어떤 요소를 보고 계속되는 수요를 확신 할 수 있는지에 대한 기준이 생겼으며

적은 금액으로 전세 레버리지를 활용하는 투자방법.

다양한 앱들을 통해 데이터를 기반

앞으로 우상향 할 아파트 단지 판단법을 배울 수 있었습니다.

 

chapt.5<아파트 설전 매도&매수 노하우>

성공 투자로 가는 현장 임장 가이드

부동산 실전 투자 프로세스(계약&인테리어)

수익이 달라지는 아파트 매수, 매도 비법

 

챕터 5에서는 선생님들의 실전 꿀팁들을 들을 수 있었습니다.

임장 시 고려할 부분과 빠르게 매매나 임대를 놓을 수 있는 방법

내 자산의 가치를 소액으로 올릴 수 있는 다양한 방법들이 소개 되었습니다.

 

투자자로 롱런하는 법

마지막으로 투자로 롱런하는 법에서는

반등하는 시장에 소외될까 두려운 저에게

선생님이 주시는 따뜻한 응원과 격려가 가득했습니다.

 

강남 여의주 선생님이 목표를 이루시는 과정들이 소개되며

여러분도 할 수 있다는

조급해 하지 말고 차근차근 반복하고 포기하지 않는다면

우리가 원하는 목표로 결국 갈 수 있다는 ...

 

선생님 께서도 이게 맞는걸까.. ? 잘하고 있는걸까?

많은 갈등과 고민을 겪고

지금 그 자리에 도달하셨다는

따뜻한 메시지가 담겨 있어

저도 모르게 울컥하며 뜨거운 눈물이 고였답니다.

 

후기를 통해 따뜻한고 용기 낼 수 있는 메시지 남겨주신

여의주 샘께 감사의 인사를 전합니다.💕

 

아파트 임장 스터디 시작 전

아파트 투자 반에서 배웠던 것들을 다시 복습하며

아.임.스 에서 선생님께 더 많은 가르침 받을 수 있도록

하루하루 앞으로 나아 가겠습니다.

 

실패하지 않는 내 집 마련 아파트 투자!

여의주샘을 믿고 함께 공부해 봅시다!

행크 가족 여러분 파이팅!!

나의 집을 마련해야 겠다는 생각에 아파트 투자반을 수강하게 되었습니다.

20대 청년으로 아파트 투자에 대해 전혀 몰랐던 저에게는 정말 단비같은 강의였네요. 아파트 투자가 어떠한 면에서 좋은지 어떻게 해야하는지 방법은 물론이고 마인드, 경험담을 말씀해주셔서 시간가는줄 모르고 집중해서 수강할 수 있었습니다.

또한 지방에 거주하면서 수도권 투자는 나에게 맞지 않다 내가 할 수 있는 일이 아니다 라는 생각이 막연했는데 지역 분석을 어떻게 하는지 수도권 투자의 방법도 알게 되었고 지방투자에 확신이 없었는데 지방 투자에도 기회가 있다는 점을 알게 되었습니다 !! 앞으로 지역분석과 매물 서칭을 열심히해서 꼭 좋은 기회 잡을 수 있도록 노력하겠습니다 ㅎㅎ 스터디 기다려지네요 !!

이 강의 하나만 봐도 부동산투자의 모든걸 다 할 수 있을 거라 자신합니다 !

경매도 좋지만 가장 중요한건 아파트 가치평가를 하는 것이라 생각하는데요 ,

그러기 위해서 부동산 사이클이 어떻게 되는지 왜 집값이 오르고 내리는지에 대한 원리적인 이론이 필요했어요 그 모든 내용이 다 들어가있는게 아투반이지 않나 싶습니다 ! 늘 갈아타기 잘하시는 분들 보면 어떻게 저렇게 잘할까 생각했는데 그게 다 부동산 생태계의 흐름을 알고 계셔서 더라구요 ! 그 흐름을 알고 최적의 타이밍에 매도 매수하고 싶으시다면 이 강의 꼭 들으시길 추천합니다 !